В Україні стартує експериментальний проєкт муніципального орендного житла. Його мета – створити постійний житловий ресурс у громадах, доступний для тих, хто найбільше цього потребує. Деталі ініціативи розповів Віцепремʼєр-міністр з відновлення України – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба у прямому ефірі телемарафону “Єдині Новини”.
«Починаємо будівництво першого муніципального житла у 10 пілотних громадах. До кінця літа відбудеться конкурс, який визначить перші 10 громад, де почнеться будівництво. Ключовими критеріями відбору стануть кількість зареєстрованих ВПО, наявність земельної ділянки з документацією, підведені комунікації, а також готовність громади до співфінансування.
Зараз наші міжнародні партнери націлені на те, щоб будувати муніципальне житло у західних частинах країни, проте ми спостерігаємо інший запит – люди, які переїхали з небезпечних зон, і тимчасово окупованих територій, вони хочуть жити ближче до свого дому, тобто це Дніпропетровщина, Сумщина, Харківщина, Херсонщина тощо. Ми також ведемо переговори з урядами країн ЄС, Японії, Канади – у кожного з них є окрема зацікавленість у житловій темі», – зазначив Олексій Кулеба.
У межах проєкту планується будівництво житла за кошти місцевих бюджетів, кредитів, а також грантів міжнародних партнерів. Зараз підтверджено фінансування в обсязі перших 400 мільйонів доларів — Європейський інвестиційний банк та Європейська комісія вже підтримали проєкт.
Проєкт передбачає будівництво типового житла, повністю готового до заселення — з базовим ремонтом, меблями та технікою. Середня орендна плата становитиме близько 5 тисяч гривень за однокімнатну квартиру, однак кінцева сума залежатиме від регіональних особливостей і доходу родини. Головне, що вартість оренди буде нижчою за ринкову.
«Житло в межах проєкту зможуть отримати ті, хто сьогодні має об’єктивну житлову потребу. Це внутрішньо переміщені особи, військовослужбовці, ветерани, родини загиблих військових, особи з інвалідністю внаслідок війни, діти-сироти. Також медики, освітяни, соціальні працівники, працівники ЖКГ, які забезпечують життєдіяльність громад.
Ключовий критерій – це відсутність у власності житла або житло перебуває на територіях, на яких ведуться бойові дії та тимчасово окупованих російською федерацією.
Це важливе уточнення – воно дозволяє враховувати реальні життєві обставини людей, які вимушено покинули домівки», – наголосив Кулеба.
За словами Олексія Кулеби, цей експериментальний проєкт є частиною ширшої реформи житлової політики. Наразі у Верховній Раді вже зареєстровано законопроєкт «Про основні засади житлової політики», який вперше систематизує житлову сферу на рівні країни. Готується закон «Про соціальне житло» – для підтримки оренди, субсидій та нових механізмів викупу. Паралельно формується Державна житлова стратегія – документ, який забезпечить планування, фінансування і відповідальність на кожному рівні.
Facebook: https://www.facebook.com/Ministry.for.development
Telegram: https://t.me/MinDevUA
WhatsApp: https://whatsapp.com/channel/0029VapjxCf4NViry5Apvy3v
Офіційний сайт: https://mindev.gov.ua